Los meses de verano en Arizona pueden ser brutales, con temperaturas que constantemente alcanzan los tres dígitos. Tener una piscina convenientemente en su patio es casi esencial para los propietarios de viviendas de Arizona.
Las piscinas públicas o los parques de agua siempre fueron una opción para los residentes de Arizona que no tenían una piscina en su patio. Pero, seamos realistas, después de que COVID entró en nuestras vidas, los días de salidas familiares a piscinas públicas y parques de agua se están desvaneciendo lentamente.
Las piscinas alguna vez fueron un elemento básico de las propiedades residenciales de Arizona, pero ya no. Un estudio reciente de viviendas unifamiliares en el área metropolitana de Phoenix mostró que casi dos tercios (63%) de las viviendas no tienen piscina.
Instalar una piscina en su patio trasero es una empresa costosa. Sin embargo, según las circunstancias adecuadas, una piscina puede aumentar el valor de la propiedad en al menos un 7%, según Houselogic. Este artículo profundizará el costo promedio de construir una piscina en Arizona y las vías que puede tomar para financiar este proyecto de mejoramiento del hogar.
¿Cuánto Cuesta Construir Una Piscina En Arizona?
Según los datos más recientes de HomeAdvisor, el costo promedio para construir una piscina en Phoenix, Arizona, está entre $9,500 y $32,000. El costo total puede fluctuar dependiendo de una variedad de factores. Las piscinas enterradas son generalmente más caras que las piscinas sobre el suelo. El costo promedio para construir una piscina enterrada es de casi $21,000 en comparación con una piscina sobre el suelo que puede costar entre $700 y $3,600.
Las piscinas enterradas agregan más valor a la casa que las piscinas sobre el suelo. La mayoría de los propietarios y compradores prefieren la estética de una piscina enterrada.
El tipo de materiales utilizados para la construcción puede tener un impacto en el costo total de construir una piscina enterrada. El concreto puede costar entre $50,000 y $100,000. El forro de vinilo puede costar entre $25,000 y $65,000. La fibra de vidrio puede costar entre $40,000 y $85,000.
Sobre o enterrado y el tipo de materiales pueden tener un impacto en el costo total, pero el diseño de la piscina también puede afectar drásticamente el costo. Según HomeAdvisor, los siguientes son los tipos más comunes de diseños de piscinas y el costo promedio en los Estados Unidos.
- Cocktail o Spool cuesta casi $23,000 en promedio con mano de obra. El nombre “spool” proviene de una combinación en inglés de ‘pequeño’, ‘spa’ y ‘piscina’. Generalmente, este tipo de piscinas vienen con jets potentes, similares a los de un spa, pero de mayor tamaño. Los spools son ideales para propietarios con espacios reducidos o un presupuesto limitado.
- Las piscinas largas y sin fin cuestan alrededor de $23,000 en el extremo inferior y $44,000 en el extremo superior. Las piscinas largas o sin fin son generalmente largas y estrechas con una corriente generada artificialmente para brindar la sensación de nadar sin fin.
- Las piscinas de inmersión pueden costar entre $10,000 y $25,000 en promedio. Son ideales para propietarios de viviendas con espacio limitado. Estas piscinas generalmente no son mucho más grandes que una bañera de hidromasaje y se pueden incorporar a paisajes de patio trasero más grandes.
- Piscinas de agua salada generalmente cuestan entre $12,000 y $67,000. Las piscinas de agua salada requieren menos mantenimiento diario y gran parte del costo se cubre por adelantado. La diferencia principal entre una piscina de agua salada y una piscina de cloro es la tubería.
- Los spas o jacuzzis pueden costar entre $3,500 y $15,000 en promedio para un tamaño estándar. Los costos de mano de obra pueden estar asociados con la instalación, que cuesta entre $150 y $500, dependiendo la empresa.
Factores de costos adicionales en la construcción de una piscina
Según HomeAdvisor, aquí hay algunos factores de costos adicionales que debe considerar al construir una piscina en su patio trasero.
| Factores de costos adicionales | Costo promedio (EE. UU.) |
|---|---|
| Excavación | $400 – $1,500 |
| Tamaño y forma | $50 – $125 por pie cuadrado |
| Materiales | $25,000+ |
| Calefacción | $1,800 – $4,000 |
| Filtración | $500 – $3,000 |
| Mano de Obra y Permisos | $200 – $30,000 |
| Paisajismo | $3,000 – $5,000 |
| Instalación de Cercas y Cerramientos | $600 – $14,300 |
| Costo de mantenimiento de Piscina | $500 – $4,000 |
| Cubiertas, Elementos de Agua y Otros Extras Incluyendo Cascadas y Fuentes | $600 – $20,000 |
Nota: Las cifras anteriores representan costos promedio en los Estados Unidos. Los precios pueden fluctuar según la ubicación y el contratista que elija.
Por ejemplo, HomeAdvisor menciona que el costo promedio de mantenimiento de una piscina puede costar entre $500 y $4,000 al año. El costo de mantenimiento de una piscina en Arizona puede diferir entre $85 y $125 por mes. Es importante comparar precios y encontrar un contratista que pueda trabajar dentro de su presupuesto.
Las Mejores Formas De Financiar Una Piscina
Dado que los fondos iniciales necesarios para pagar una piscina nueva son elevados, muchos propietarios optan por pedir dinero prestado para este proyecto de mejoramiento del hogar y pagarlo con el tiempo. Si no tiene los fondos para pagarlo por adelantado, estas son algunas de las mejores formas de financiar la compra de su nueva piscina.
Préstamo con garantía hipotecaria
Un préstamo con garantía hipotecaria le permite pedir prestado contra el valor de su casa como garantía. Puede pensar en un préstamo con garantía hipotecaria como una segunda hipoteca cerrada. Los préstamos con garantía hipotecaria son similares a los préstamos personales porque el prestatario recibirá una suma total con una tasa de interés fija, un plazo de pago fijo y un pago mensual fijo que no cambiará durante la duración del préstamo.
Dependiendo de la institución financiera que elija, los plazos pueden variar de 5 a 20 años. Además, la financiación con garantía hipotecaria con Arizona Central Credit Union permite a los propietarios de viviendas que son calificados acceder hasta el 100% del valor de la vivienda por cualquier motivo. Si el prestatario planea realizar un proyecto de mejoramiento del hogar, como instalar una piscina, permitimos que los propietarios de viviendas calificados accedan al 120 % del valor de la vivienda.
Obtener un préstamo con garantía hipotecaria puede ser una excelente manera de financiar su proyecto de piscina. Sin embargo, también hay algunos riesgos de alto riesgo involucrados. Dado que este tipo de préstamo utiliza su casa como garantía, puede estar sujeto a una ejecución hipotecaria si no paga el préstamo.
Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)
Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) se puede comparar con un préstamo con garantía hipotecaria con un pequeño retoque. Un HELOC permite a los propietarios de viviendas pedir dinero prestado contra el valor líquido que han acumulado en sus hogares. Los HELOC se basan en el valor de su casa en comparación con cuánto aún debe de la hipoteca.
Un HELOC se diferencia de un préstamo con garantía hipotecaria en que es una línea de crédito. Los HELOC no tienen una cantidad prestada fija. En cambio, tiene un límite hasta el que puede pedir prestado, similar a una tarjeta de crédito.
Además, un HELOC generalmente viene con una tasa de interés variable basada en la prima. Su tarifa puede fluctuar dependiendo del mercado. Como resultado, el pago puede cambiar a lo largo de la duración del préstamo.
De manera similar el uso de un préstamo con garantía hipotecaria para el financiamiento en Arizona, los prestatarios que no hagan los pagos pueden sufrir la ejecución hipotecaria de su casa. Dicho esto, un HELOC puede ser una excelente opción porque ofrece más versatilidad al financiar los gastos de la piscina.
Arizona Central Credit Union Puede Ayudarle A Financiar Su Nuevo Oasis En El Patio Trasero
¿Está listo para lanzarse de cabeza? Ahora que conoce las complejidades del financiamiento de una piscina en Arizona, puede seleccionar las mejores opciones para su hogar y su presupuesto.
Pero antes de sumergirse, debe considerar los costos a corto y largo plazo asociados con la mejora de su patio trasero con una piscina.
Una vez que haya determinado un estilo de piscina preferido que se ajuste a su presupuesto, comuníquese con Arizona Central Credit Union para saber cómo podemos ayudarlo a financiar su nuevo oasis en el patio trasero. Ofrecemos algunas de las mejores tasas en todo el valle en préstamos con garantía hipotecaria (préstamos de piscina), HELOC y préstamos personales.
